Il se compose de :

3 Chambres avec espaces de rangements

1 Grand Salon avec une Terrasse vue sur Piscine et L’atlas 

1 Cuisine semi équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselles)

2 SDD et WC

Jardin , Piscine et Golf 

Place de De Parking 
Résidence sécurisée 

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Il se compose de :

3 Chambres avec espaces de rangements

1 Grand Salon avec une Terrasse vue sur Piscine et L’atlas 

1 Cuisine semi équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselles)

2 SDD et WC

Jardin , Piscine et Golf 

Place de De Parking 
Résidence sécurisée 

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La résidence possède une vaste piscine et se situe légèrement en retrait des rues animées.

L’appartement est d’une surface habitable de 93 m2, les volumes sont équilibrés et en harmonie.

Pas de vis à vis.

L’appartement a été refait en 2020 et est entièrement équipé.

Il se compose de deux grandes chambres à coucher (lits king size et placards intégrés), d’un grand salon, d’une terrasse aménagée (idéale pour vos repas), d’une cuisine, d’un cabinet de toilette invités et d’une salle de bain.

Le mobilier est confortable et moderne. La décoration a été pensée pour créer une ambiance zen et relax.

Vous disposerez d’un système de climatisation/chauffage individuelle .

Grande place de parking disponible en sous-sol.

Location : 9.850 dhs par mois (9.500 dhs + 350 dhs de charge de copropriété).

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Cet appartement est aussi en vente ICI

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Cet appartement est aussi en location ICI

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Au cinquième et dernier étage : traversant orienté SUD et NORD.

Le salon/salle à manger avec terrasse couverte de 13 m2 est côté rue (rue calme). Design, matériaux et finitions de haute qualité ( MENUISERIE CÈDRE et électroménagers BOSCH ) Vidéophone/climatisation centrale/double vitrage/volets roulants automatiques/chauffe-eau FERROLI/place de parking collective (non numérotée) dans la propriété/antenne parabolique collective.

1 séjour / salon open space / 1 WC invités séparé / 1 chambre parentale avec salle de bain privative (douche et WC) / 2 chambres partageant une salle de bain commune avec douche et WC / 1 chambre avec accès terrasse de 6m² cuisine entièrement équipée.

Frais de syndic mensuels : 600 dh/mois.

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• Situé dans une résidence de très haut sanding ce penthouse de Prestige unique à Marrakech est vendu sans aucun travaux à faire et complètement équipée avec tout le mobilier et domotique pour un confort absolu et fonctionnel en plein centre ville de Marrakech,
• Le but étant de bénéficier de tout Le confort d’une villa tout en minimisant les frais et le personnel dans votre domicile, autrement dit tous
  Les avantages d’une villa sans les inconvénients!
• Superficie habitable: 232 m2 + Terrasse 228 m2 complètement aménagée + 130m2 de droit d’usage en vue panoramique
• 3 chambres dont une suite parentale.
  Une domotique indispensable : deux caméras LP infrarouge (une à l’entrée de l’appartement et une autre caméra infrarouge sur la terrasse pour une vue à 180° ).
• Un iPhone vous permettra de mettre La climatisation de votre appartement depuis n’importe quel endroit du monde ou de baiser vos stores à distance par exemple.
• Gestion complète informatique depuis un écran tactile à l’entrée de l’appartement.
• Double vitrage et Sky dôme électrique pour les deux salles de bains.
• Terrasse équipée d’une piscine chauffée de 10×4 mètres avec une profondeur de 1m60 tout en pâte de verre
• La Terrasse extérieure recouvert d’un parquet en IP imputrescible
• Son quadriphonie étanche pour une ambiance agréable aux quatre coins.
• Podium avec quatre transats face à la pièce centrale accompagné d’un local pour la gestion de l’eau du puit qui alimente votre piscine entièrement équipée d’un appareillage Allemand par système écologique ou encore économique
• Sous le podium une buanderie avec rangement et machine à laver
• Armoire de rangement pour sacs et valises
• Un bar aménagé de deux bacs à frites, une plaque au gaz, un grill et une machine à glaçons
  Frigidaire, presse fruit, évier avec eau chaude et froide raté par système d’adoucisseur.
• Bac à poissons sur un niveau bas de la terrasse ainsi qu’une douche solaire
• Les murs sont enveloppés de galets et les hauteurs couvert de Mamouni
• Des jardinières vous protègent du vent et des vis-à-vis possible.
• Table lumineuse de six personnes et un coin repas de fête pour soirées nombreuses de douze places avec une ambiance lumineuse faite de leds basse tension.
  

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Surface de l’appartement : 83 m²

Surface terrasse toiture : 86 m²

Les frais de syndic : Environ 430 Dhs/mois

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